2006〜2016年築, 専有面積10.02㎡〜30.02㎡の平均販売価格
東京都
110.9万円/㎡
前年比+6.4%
渋谷区
151.3万円/㎡
前年比+15.4%
グランド・ガーラ代々木参宮橋
東京都渋谷区代々木四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
2011年築 / 13階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,614万円
180.5万円/㎡
2,704
3,311
3,917
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
180.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,311万円〜3,917万円
165.4万円/㎡〜195.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月25日
グランド・ガーラ代々木参宮橋
3,800万円（189.8万円/㎡）/ 9階 / 20.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は163.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,800万円 | 189.8万円 | 9階 | 20.02㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/15 | 3,800万円 | 189.8万円 | 8階 | 20.02㎡ | 1K | - |
| 2023/11/12 | 3,000万円 | 149.9万円 | 4階 | 20.02㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/29 | 2,850万円 | 142.4万円 | 4階 | 20.02㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,000万円 | 149.9万円 | 2階 | 20.02㎡ | 1K | 東 |
| 2023/02/05 | 3,200万円 | 159.8万円 | 11階 | 20.02㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は171.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | グランド・ガーラ代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 3,800万円 | 189.8万円 | 20.02㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 99戸 | RC |
| 2022/11/06 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 3,980万円 | 163.0万円 | 24.42㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/18 | ガリシア代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 3,770万円 | 155.4万円 | 24.26㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/26 | AXAS西新宿アジールコート 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 3,490万円 | 160.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2020/11/20 | ガーラ・プレシャス代々木北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅4分 | 3,430万円 | 151.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/15 | ZOOM新宿南Second 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 3,980万円 | 171.9万円 | 23.15㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2022/06/10 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 4,980万円 | 199.2万円 | 25㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2021/12/18 | ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 3,300万円 | 159.8万円 | 20.65㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/18 | ガーラ・アヴェニュー渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅10分 | 4,250万円 | 209.4万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、渋谷区では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.8万円）は渋谷区の平均と比較して25.4%割高です。
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